Działka budowlana 1004 m2 - Jurzyn, gm. Nowe Miasto | cisza, natura i gotowe warunki pod budowę

Na sprzedaż wyjątkowa działka nr 7/18 położona w urokliwej miejscowości Jurzyn, w gminie Nowe Miasto. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, prywatności i bliskości natury - teren otoczony jest lasami i rozległymi terenami zielonymi, które sprzyjają codziennemu relaksowi, spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

Dlaczego warto?
To gotowy grunt pod budowę domu jednorodzinnego - działka posiada wydane warunki zabudowy, co znacząco przyspiesza realizację inwestycji. W dodatku cena jest bardzo atrakcyjna, co czyni tę ofertę prawdziwą okazją na rynku!

Warunki zabudowy:

-maksymalna powierzchnia zabudowy: do 150 m2
-budynek jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym
-maksymalna wysokość: do 9 m
-szerokość elewacji frontowej: do 16 m
-dach dwu-, cztero- lub wielospadowy
-wskaźnik intensywności zabudowy: 0,3

Parametry działki:

-powierzchnia: 1004 m2
-wymiary: ok. 25 m Ă
40 m
-teren równy, suchy i łatwy do zagospodarowania
-działka nieogrodzona

Media:
- prąd - znajduje się na działce 7/9 i 7/19- łatwe podłączenie
- wodociąg - w drodze
- kanalizacja - do wykonania według własnego projektu ( przydomowe szambo lub oczyszczalnia)
- światłowód w trakcie projektu- przy granicy działki

Dojazd:
- droga gminna asfaltowa
- następnie droga wewnętrzna polna (udział we współwłasności)

Lokalizacja:
Spokojna, zielona okolica w otoczeniu lasów i natury, idealna na życie z dala od miejskiego zgiełku. W pobliżu rzeka Sona oraz zalew w Nowym Mieście - doskonałe miejsca na rekreację, spacery i odpoczynek.

ok. 5 km - Nowe Miasto
ok. 20 km - Płońsk
ok. 18 km - Nasielsk
ok. 35 km - Pułtusk
ok. 65 km Warszawa

Bliskość stacji kolejowej to dodatkowy plus dojazdu do sąsiednich miast oraz Warszawy

Gąsocin - ok. 12-14 km
Świercze - ok. 9-11 km

Do obydwu można dojechać w 10-15 minut samochodem -łatwy dojazd do pracy

Cena:

tylko 49 000 zł - wyjątkowo atrakcyjna oferta za działkę budowlaną z warunkami zabudowy!

Możliwość negocjacji ceny

Dodatkowo dostępne inne działki z podziału:

7/1 i 7/2 - sprzedawane łącznie w cenie 90 000 zł
7/11 i 7/12 - sprzedawane łącznie w cenie 90 000 zł
pozostałe z podziału również dostępne
działka 7/9 (rolna) - 40 000 zł
działka 7/15 - sprzedana

To świetna okazja, aby kupić niedrogi grunt w pięknej, zielonej okolicy i szybko rozpocząć budowę wymarzonego domu.

Building Plot 1004 m2 - Jurzyn, Nowe Miasto Municipality | Peace, Nature & Ready for Construction

For sale: an attractive building plot (no. 7/18) located in the charming village of Jurzyn, in the Nowe Miasto municipality. This is an ideal place for those seeking peace, privacy, and close contact with nature. The property is surrounded by forests and green open spaces, perfect for daily relaxation, recreational walks, and outdoor activities.

Why is it worth it2
This is a ready-to-build plot with zoning conditions already issued for a single-family house, which significantly speeds up the construction process. Additionally, the price is very attractive, making this a great opportunity on the market!

Development conditions:

maximum building area: up to 150 m?
single-storey house with a usable attic
maximum building height: up to 9 m
front elevation width: up to 16 m
roof type: gable, hipped, or multi-pitched
building intensity ratio: 0.3

Plot details:

area: 1004 m?
dimensions: approx. 25 m Ă
40 m
flat, dry land - easy to develop
not fenced

Utilities:

electricity - approx. 18 m from the plot boundary
water supply - available in the road
sewage - to be designed individually

Access:

paved municipal road
then internal dirt road (co-ownership share included)

Location:
A ? and green area surrounded by forests and nature, ideal for living away from the noise of the city. Nearby you will find the Sona River and a reservoir in Nowe Miasto - perfect for leisure, walks, and relaxation.

approx. 5 km - Nowe Miasto
approx. 20 km - Płońsk
approx. 18 km - Nasielsk
approx. 35 km - Pułtusk

Price:
? only PLN 49,000 - an exceptionally attractive offer for a building plot with approved development conditions!

Additional plots available:

plots 7/1 and 7/2 - sold together for PLN 90,000
plots 7/11 and 7/12 - sold together for PLN 90,000
other plots from this division also available
plot 7/9 (agricultural) - PLN 40,000
plot 7/15 - sold

This is a great opportunity to buy an affordable plot in a beautiful green area and quickly start building